ベランダから屋上まで幅広く採用されるウレタン防水。とても良いものですが、正しく施工しなければ長持ちしません。知識がないまま、いい加減な業者に頼んでしまうと、相場通りの金額で長持ちしない仕上がりになってしまい、損をしてしまいます。
ウレタン防水の正しい施工手順を解説していきます。さらに丁寧に作業をしてくれる業者選びのポイントもご紹介します。防水工事は依頼する業者によって品質が左右されます。
仕事が丁寧な優良業者を選んで成功させていきましょう。
ベランダから屋上まで幅広く採用されるウレタン防水。
とても良いものですが、正しく施工しなければ長持ちしません。
知識がないまま、いい加減な業者に頼んでしまうと、相場通りの金額で
長持ちしない仕上がりになってしまい、損をしてしまいます。
ウレタン防水の正しい施工手順を解説していきます。
さらに丁寧に作業をしてくれる業者選びのポイントもご紹介します。
防水工事は依頼する業者によって品質が左右されます。
仕事が丁寧な優良業者を選んで成功させていきましょう。
塩ビシート防水機械固定・密着工法
手順 要領 施工方法
塩ビシート防水機械固定・密着工法手順 要領 施工方法
塩ビシート防水は数ある防水工法の中でもメンテナンス無で長期耐久性のある防水工法です。プールにも使用され気密性の高い防水工法となっております。特に塩害や鳥害に強いのも他にはない特徴です。
塩ビシート機械固定工法
塩ビシート機械固定工法
ケレン清掃又は水洗い→絶縁シート貼り込み
塩ビシート防水機械固定の場合は浮かせ貼りとも言い躯体とシートは接着せずにのせてあるイメージです。そのため下地の埃や水垢などはあまり影響しませんので、高圧洗浄等は重要ではありません。お客様のご要望によって高圧洗浄を行うかどうか判断します。
絶縁シートとは新規防水層の塩ビシートと既存防水層が直接触れて化学反応や不具合が起きないようにするシートです。メーカーにより厚みが違うものもありますが目的は同じです。
機械固定用IHディスク取付・塩ビ鋼板取付
機械固定用
IHディスク取付・塩ビ鋼板取付
IHディスクとは写真にある青く丸いものです。
このディスクを塩ビシートの上から専用のヒーターで熱しシートと接着させます。
塩ビ鋼板とは塩ビ被服が施された鋼板で塩ビシートを固定するために各所入隅や端部に取り付けます。
塩ビの被服と塩ビシートを溶着材や熱風機で溶かし接着させ完全に一体化する為非常に気密性の高い防水層が形成されます。
塩ビシート貼り込み
塩ビシート貼り込み
塩ビシートを貼り込む際に特に注意することは、シートのしわを気にしすぎて伸ばしすぎることです。
縦方向、横方向に伸ばして貼ることで仕上がりは非常にきれいになりますが、塩ビシートは特性上温度の変化により伸縮が多きいのも特徴です。そのために揺れが大きい鉄骨造や木造でも防水層が切れることなく耐久性の高い防水材となっています。
しかしながら伸ばしすぎると温度が下がった場合縮む分の余裕がなくなり耐久性が落ちてしまう事もあります。したがって多少のよれやしわは特性上あっても問題がありません。
塩ビシートの接合部は万が一接合が不足や不十分であった場合直接漏水につながってしまう事がある為熟練の技術と2重チェックなどの対策でより完璧に接合させています。
ジョイント部シーラー充填
ジョイント部シーラー充填
上記にも記した通り接合部は非常に重要なため2重チェックの後更に専用のシーラーを充填し完全な接合部にします。
こういった工程をすることでプールなどかなり水圧がかかる場合でも施工が可能となります。
完全で高気密な防水性を持つことができる分注意することも多いのが塩ビシート防水の特徴で、非常に専門性の高い防水工法となっております。
IHディスク溶融着
IHディスク溶融着
先に施工した塩ビシートの下にあるIHディスク（メーカーにより色や形は異なります）をシート貼り込み後に上から専用ヒーターで熱します。熱することでディスクが熱を持ちシートを溶かしてシートと接着されます。機械固定工法ではシートを接着させない為、IHディスクで剥がれたり風であおられたりしないようにしています。
他にも接着工法がありますが近年では、せっかく貼ったシートに穴を空けないで済むこの工法が一般的で安全です。
注意事項として、非常に電圧が必要な機械で他の機器と同時使用したり、電源が施工箇所と離れコードが長くなってしまったりする場合にブレーカーが落ちてしまう事があります。ブレーカーの位置を確認してから施工することを進めします。
特にマンションなど共用部の電源を使う際には同じ系統にブレーカーが落ちてしまうと困る機器が接続されていないか注意してください。
笠木鋼板
笠木鋼板
塩ビシート機械固定工法では立上り部分を接着剤で貼る場合と塩ビ鋼板で貼る場合があります。
既存の下地やアルミ笠木の有無などによって選択しますが、立上りの天端まで防水層が施工されることでより完璧な防水層が形成されます。写真の場合は塩ビ鋼板で貼る機械固定工法で鋼板の後に塩ビシートを貼り込むため取付ビスなどからの漏水の心配がなくなります。
塩ビシート接着工法
塩ビシート接着工法
写真は戸建てのバルコニーの歩行用の仕様です。
バルコニーなどは歩行する場合が多い為塩ビシートでは各メーカーほとんどの場合で接着工法が推奨されています。接着工法で施工されていれば万が一使用時に穴を空けてしまった場合でもその穴の部分だけの漏水や被害で済むため補修も容易になります。そのためバルコニーなどではシートも屋上などよりも厚みのあるシートになり接着工法で施工されます。ハウスメーカーなどでは独自の工法があり、必ずしも以上のような工法にしてるとは限りません。
他にも新築時は既存に防水層が無い為モルタルに直接ボンドで貼ることができるため接着工法を用いることが多いです。機械固定よりも安価に施工ができるのも特徴ですが改修工事の場合は既存に防水層が存在する為、全面撤去又は下地をボンドが接着する素材で作成する必要があります。（木材やケイカル板、板金など）
ウレタン防水通気緩衝工法 手順 要領 施工方法
ウレタン防水通気緩衝工法
手順 要領 施工方法
ウレタン防水の中でも通気緩衝工法は特安心できる工法で、下地の湿気を抜き膨れ対策ができます。更に専用シートを貼ることでひび割れに防水層が追従して切れることを防ぎ、既存防水層の劣化による新規防水層への影響を抑えることができます。
高圧洗浄→プライマー塗布
高圧洗浄→プライマー塗布
高圧洗浄水洗いで下地の汚れを十分に落とししっかりと防水材が接着するようプライマーを塗布します。
通気緩衝シート貼り
写真のように通気緩衝シートを貼り専用の転圧ローラーでしっかりと接着させます。
通気緩衝シートには各社様々なものがあり材質も異なります。
メリットデメリットも様々ですので、気になる方は弊社見解になってはしまいますがご説明いたします。是非ご質問ください。
補強メッシュテープ貼り
補強メッシュテープ貼り
補強メッシュテープ貼り
通気緩衝シートの継ぎ目に補強用のメッシュテープを貼ります。
更に防水層が切れないようウレタン防水材を増し塗して補強しています。
シートの継ぎ目は防水材が切れやすい為、防水材を増し塗することで防ぎます。業者によってはテープを貼るだけや貼らない業者も稀におります。
こういった工程も非常に重要ですのでしっかり施工しているかどうかが今後の耐久性のカギになります。
やはり安く施工をする業者の中には見えないわかりずらい箇所の手抜きがありますので十分気を付けてください。
入隅補強シーリング
入隅補強シーリング
平場と立上りの入隅部分は別々に揺れが生じるため防水材の切れやすい箇所です。防水材が切れないようしっかりと補強シーリングすることで防ぎます。
前回改修時に施工されている場合などは省くこともできますが、既存の傷み具合により施工の可否が判断されます。
材料の攪拌
材料の攪拌
ウレタン防水材は硬化剤と取材を混合するタイプが一般的で、配分や攪拌が不十分だと硬化不良が発生してしまいます。硬化不良とは防水材が固まらず液体のままの状態でそのままでは永遠に硬化しません。一度起きてしまうと完全に除去する必要があります。
防水工事専門で施工している業者は特に注意しており、攪拌する容器は丸いものを使い四隅に攪拌不足が発生しないよう注意しております。
立上り補強用メッシュ貼り（クロス貼り）
立上り補強用メッシュ貼り
（クロス貼り）
立上り部分は密着工法での施工となります。
ウレタン防水材のみでは強度があまりない為補強用のメッシュを貼ります。この際にしっかりとしわや浮が無くなるようウレタン防水で貼り込む必要があります。プライマーなどで貼る業者がおりますがウレタン防水材の補強の目的なのでプライマーで貼ることはあまり良くありません。この工程は高強度のウレタン防水材を使用することで省くことができます。
しかしながら高強度のウレタン材は高額で補強メッシュを貼る手間賃とほぼ同額となります。お見積もり金額は変わりませんが、補強用メッシュを貼ることで防水材の厚みが付きます。既存の凹凸が激しいときは補強用メッシュ仕様にして、既存が比較的平滑で複雑な形状な場合は高強度ウレタン塗膜材を使うなどして仕様を分けています。
ウレタン防水材塗布
ウレタン防水材塗布
ウレタン防水は塗膜厚をしっかりつけることで防水機能が発揮されます。
液体ですので1度では厚みが付きません。保証や工法によりますが2層塗布することでしっかりとした膜厚が確保できます。
※既存防水層がウレタン防水の場合などは1層塗りの場合もあります。
外壁の塗装のように色を塗っているのではなく撒いているという感覚です。下地の状態や勾配の有無、気温、日当たり、季節によって微妙に調整する必要がある中、防水材を均一にすることがプロの腕の見せ所です。
多少流れた跡なども残ってしまう事がありますが性能には問題がありません。見た目の問題ですが職人の腕に頼ってしまうところがウレタン防水のデメリットの一つです。
トップコート塗布（保護塗料）
トップコート塗布（保護塗料）
ウレタン防水材は紫外線に弱くそのままではすぐに劣化してしまいます。紫外線から保護する為トップコートを塗布します。トップコートにはさまざまな種類があり、費用や耐久年数に大きく関わってきます。遮熱機能があるものもありますので良く相談をして決めることが重要です。
メーカーにより得意な素材が異なり、一概にどの素材が良いかは決まっていません。一般的にフッ素とシリコン製のものが高耐久のものとなっています。特に指定がない場合はほとんどの業者がアクリルウレタン製の塗料を使用しますが、著しく機能が劣るものでもなく各社保証年数が違ってはいますが１０年前後は耐久いたします。アクリルウレタン製のトップコートの場合より長く耐久させるため、５年毎に塗り替えが必要になることもございます。フッ素やシリコン製の塗料にグレードを上げて改修工事の回数を減らすこともお勧めです。